2001〜2011年築, 専有面積63.57㎡〜83.57㎡の平均販売価格
東京都
133.0万円/㎡
前年比+33.9%
足立区
64.9万円/㎡
前年比+5.8%
ライオンズグローベル五反野ラトーリア
東京都足立区梅田二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩9分
2006年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
4,247万円
57.7万円/㎡
2,359
3,618
4,876
6,135
AI査定結果
推定相場価格
4,247万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜4,876万円
49.2万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズグローベル五反野ラトーリア
3,880万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 73.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,880万円 | 52.7万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,480万円 | 61.1万円 | 5階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 3,880万円 | 68.1万円 | 5階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 2,780万円 | 48.8万円 | 3階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 4,680万円 | 63.6万円 | 14階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 3,480万円 | 49.1万円 | 4階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/22 | 3,380万円 | 48.1万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 3,699万円 | 52.2万円 | 4階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/13 | 3,780万円 | 53.3万円 | 4階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/05 | 3,200万円 | 43.5万円 | 14階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/13 | 3,150万円 | 44.4万円 | 4階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,280万円 | 46.7万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズグローベル五反野ラトーリア 足立区梅田二丁目 | 五反野駅9分 | 3,880万円 | 52.7万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2022/11/15 | ウィルローズ梅島クオーレ 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 3,880万円 | 60.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/18 | ディナ・スカーラ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅8分 | 4,480万円 | 62.6万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/02 | グローリオ千住新橋 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 4,499万円 | 68.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ベルグ・グランデ五反野 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 3,590万円 | 61.0万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、足立区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は足立区の平均と比較して18.8%割安です。
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